r/Imobiliare • • 4h ago

Imobiliare Aviatiei Apartments dupa cutremur de 4.8 bloc nou

Thumbnail
gallery
514 Upvotes

Nu stiu exact daca cauza e cutremurul, dar asa arata un bloc construit cred in 2020 ( daca imi aduc bine aminte) dupa ziua de ieri. Preturile aici le puteti vedea pe imobiliare.ro

Later edit: aparent problema incepuse mai devreme de ieri, pe grupul de proprietari se confirma ca sunt infiltratii la etajele superioare si inferioare.

Constructorul: https://btdconstruct.ro/aviatiei-apartments-bucuresti/


r/Imobiliare • • 22h ago

Investitii Cum sa faci 20x in imobiliare

Post image
71 Upvotes

r/Imobiliare • • 22h ago

Discutie Piața imobiliară in a nutshell

Enable HLS to view with audio, or disable this notification

69 Upvotes

r/Imobiliare • • 20h ago

Credite Am facut ceva ce ar putea ajuta (gratuit): Accesarea si urmarirea dosarelor din instanta.

Post image
24 Upvotes

Din spirit civic si dorinta de a imbunatatii lucrurile, lucrez de vreo jumatate de an la a reface portal.just.ro sa fie decent, navigabil, sa mearga ok pe telefon si ca omul de rand sa poata sa isi caute dosarul/vada informatiile si sa fie tinut la curent cu orice decizie.

Am primit si ajutor din partea unui birou de avocatura din Bucuresti pentru a intelege cum folosesc juristii informatiile din partea instantelor.

Folosirea lui este desigur gratuita, insa pentru a urmari dosarele trebuie sa iti faci un cont.

Platforma este pe: https://portaljustmodern.ro/

Asteptam feedback din partea voastra si sugestii de ce ati avea nevoie in domeniul juridic.


r/Imobiliare • • 4h ago

Credite Raiffeisen schimba conditiile la creditele ipotecare din 22 octombrie: fixa 3 ani urca de la 4,70% la 4,85%, comisionul de analiza de la 500 la 900 RON

Thumbnail
1 Upvotes

r/Imobiliare • • 14h ago

Discutie opinii despre complexele rezidentiale: prima solis, prima astera, akcent city, cloud9

5 Upvotes

buna ziua, doresc sa achizitionez 3 camere cu 2 bai sau o baie (prima astera si solis sunt sigur ca au aceasta optiune, de akcent city nu stiu, iar cloud9 sunt obligat sa iau cu o singura baie din cauza limitei de buget, in jur de 235000 euro), la toate aceste ansambluri rezidentiale preturile ce le-am primit au fost in jur de 220000-240000, cu diferente mici intre complexe. imi plac zonele la toate acestea, imi plac cum arata blocurile... imi plac toate foarte mult. voi ce ati alege dintre acestea? ce experiente ati avut cu dezvoltatorii acestor proiecte? poate ati cumparat si voi aici, va rog sa spuneti.


r/Imobiliare • • 23h ago

Imobiliare Regulamente HOA blocuri noi

14 Upvotes

Salut,

Mă interesează păreri din partea celor care au tangență directă cu regulamente de tip HOA. Am dat peste o situație cam ciudată la un ansamblu nou. Pe scurt, achiziția vine la pachet cu un act - regulament (până când asociația îl va modifica/înlocui cu alt regulament).

Pe lângă multe chestii de bun simț (ore de liniște, nu ai voie să faci intervenții la fațadă, închis balconul cu termopane, agățat pe fațadă al doilea aer condiționat etc) sunt și niște chestii care te fac să nu te simți tocmai “proprietar”. Cum ar fi:

  1. acest regulament stipulează că îți dai acordul explicit pentru orice alt proprietar să își înregistreze apartamentul său la anaf pt airbnb (termen nedeterminat, sau fără a mai putea retrage acest acord)
  2. Complexul nu are parcări de vizitatori, însă în blocurile deja construite mulți parchează constant pe marginea străzii de acces (probabil și proprietari, nu doar vizitatori). Din fericire strada permite suficient loc și pt parcare paralel cu trotuarul și pt ca să circule 2 mașini totodată. Însă regulamentul prevede că dezvoltatorul poate percepe daune interese de câteva sute de lei pe zi dacă nu parchezi exclusiv pe locurile oficiale de parcare (exprimarea e vagă, se poate înțelege și că se referă la cazul când ocupi abuziv un alt loc sau blochezi strada, dar și la faptul că ai parcat pe un loc ne-desemnat oficial ca fiind locul tău personal de parcare)
  3. Dezvoltatorul își arogă niște drepturi să facă lucrări de peisagistică dacă notifică asociația de niște probleme și asociația nu le remediază în 2 săptămâni. Și apoi să factureze serviciile asociației.
  4. Presupun că pe partea de mentenanță a lifturilor, întreținerea spațiului verde sau supraveghere video dezvoltatorul probabil va avea niște oameni deja înfipți în prima conducere a asociației și vor fi niște contracte și cheltuieli lunare acolo. Dilema este dacă vor fi la prețul corect al pieței, sau supraevaluate (în primă fază/primul an de contract cu acești furnizori)

Mă interesează feedback și experiențe directe cu astfel de contracte. Dacă au clauze de acest gen, sau nu. Dacă au astfel de clauze, sunt curios dacă sunt respectate într-un context de bun simț (i.e preventiv, sau ca să fie un cadru legal în cazul unor chiriași/proprietari scandalagii) sau dacă au fost duse și la extrem aceste clauze (gen dacă ai un vizitator și parchează paralel cu axul drumului, poate trece și mașina de pompieri să ți se pretindă “daune interese” de sute de lei pt o zi).


r/Imobiliare • • 13h ago

Intrebare Sunlake residence fundeni

1 Upvotes

Salut salut!

Stie cineva ceva despre Sunlake residence de pe sos. Fundeni? Nu prea gasesc informatii online, nici grupuri de locatari pe facebook si socant nici thread-uri pe reddit 😅

Seara frumoasa!!

https://maps.app.goo.gl/43wVX2gdDpiVkpu79?g_st=ic


r/Imobiliare • • 20h ago

Imobiliare Buna! Ce pareri sunt cu privire la blocurile Eden city (pallady ) ? Sunt cumparatori pe aici ?

0 Upvotes

r/Imobiliare • • 21h ago

Imobiliare UMA Residence Unirii

1 Upvotes

Hello! Are cineva idee despre proiectul UMA Residence Unirii - bd. Unirii 72. A luat cineva legatura cu dezvoltatorul? Am incercat sa solicit o vizionare si totul pare extrem de incert, agentul spune ca trebuia sa fie gata in august dar nu are nici acum utilitati… are cineva idee daca este un proiect de incredere?


r/Imobiliare • • 3h ago

Investitii De abia astept urmatorul mare cutremur

0 Upvotes

Toate cocioabele din rezidensuri de 200-300 de mii de euro o sa se duca in cap

Multa lume o sa fuga cu spume de ele, insa nu trebuie sa uitam niciodata: romanul are memorie scurta

Aici intervine oportunitatea

O sa le cumpar imediat dupa cutremur cu vreo 80k

Astept 10 ani, romanul uita dupa 10 ani de manele,mici, bautura (sau trotinete, blugi, banane, in functie de categoria de roman) si le vand inapoi cu 400k

Daca aveti macar 80-100k in liquid assets, asteptati, tineti pe bara, urmeaza in urmatorii 2-3 ani oportunitati inimaginabile


r/Imobiliare • • 23h ago

Intrebare Ion minulescu 63

1 Upvotes

Salut, a cumparat cineva in acest bloc?
Sunt adevarate problemele mentionate pe softpedia: parcare subterana inundata si zgomot mare de la vecini din cauza caramizilor de proasta calitate folosite?


r/Imobiliare • • 1d ago

Imobiliare Pret renovare ap 57m^2

12 Upvotes

Buna! Daca este pe aici cineva care se pricepe sa imi dea un sfat: cat ar ajunge de renovat un apartament fara imbunatatiri de aprox 57 m^2? Ma refer la: pereti, gresie, faianta, parchet, termopan, usi, centrala?


r/Imobiliare • • 1d ago

Intrebare Alegere canapea

Post image
9 Upvotes

Salutare, unde as putea gasi asa tip de canapea?
Am vazut ca au la sofabelle, dar ar mai fi oare si alti producatori / magazine care le fac?


r/Imobiliare • • 1d ago

Imobiliare Sfaturi/recomandari constructie casa nZEB

Thumbnail
1 Upvotes

r/Imobiliare • • 2d ago

Intrebare Ce verifici când cumperi un apartament?

23 Upvotes

EDIT: LISTA E POSTATĂ PENTRU A PRIMI SFATURI DESPRE CONTINUTUL EI, E DOAR RAFINATA CU AI, NU AM POSTAT PENTRU KARMA, UNII NU CITESC NICI PRIMUL PARAGRAF...

Edit 2: daca din primul rand al postării nu e clar scopul, m-am lămurit și cu analfabetismul funcțional, la unii cel putin

Pentru că sunt stan pățitul și odată cu primul apartament am luat si prima teapa (mă rog, mai multe compuse, de la preț/mp, la pierdere bani la conversie, la datorii la asociație neplatite, nerespectarea anexei la contract pt bunuri negociate, contoar cu sigiliu rupt, posibile probleme cu centrala, incert încă dacă am și probleme în baie cu tavanul, posibile alte vicii ascunse unde am consultat și avocat și a zis că trebuie să le halesc pt că nu justifică un proces), am facut o lista cu ce sa urmăresc pt următoarea achiziție, care va avea loc, sper eu, peste 3 ani, dupa octombrie 2029, adică după ce pot vinde apartamentul curent cu impozit 1%.

Aruncați și voi un ochi pe ea și îmi spuneți ce e incorect/stupid, sau ce ar mai fi de adaugat? E rafinată cu Claude, dar bazată pe propriile mele probleme.

CE VERIFICI CÂND CUMPERI UN APARTAMENT

Legendă:

🚩 = semnal serios dacă vânzătorul refuză

⚠️ = negociabil, dar întreabă de ce

0 Criterii de filtrare

  • Doar etaje intermediare (1-3, max. 4), nu mansardă

  • Lift (dacă nu e la parter/etaj mic)

  • Centrală proprie, locație decentă

  • Preț pe mp UTIL, fără balcon; compar la fel peste tot (anunțurile amestecă util, construit, balcon)

  • Preț mic pe mp nu e bun în sine: compar cu starea și cu costul renovării

  • (corectat din comments) Repere de preț (anunțuri, mai 2026, nu tranzacții): Timișoara ~2.000-2.100 €/mp, Brașov ~2.300-2.400 €/mp

1 Înainte de vizionare

  • (corectat din comments) Preț comparat cu anunțuri similare, istoricul lor (scăderi, timp pe piață) și ce spun 2-3 agenți sau un evaluator despre prețurile de închidere (nu există bază publică cu tranzacții reale)

  • Extras de carte funciară recent: proprietar, sarcini (ipotecă, interdicții), suprafață (🚩 refuză să arate actele sau extrasul: ascunde ceva sau nu e proprietar clar)

  • Numele proprietarului verificat în CF și pe portal.just.ro (litigii)

  • Cine semnează: toți proprietarii, soț/soție dacă e bun comun, procuri (🚩 un proprietar lipsește sau nu vrea să vină la notar: poate bloca sau anula vânzarea)

  • Notar care verifică actele și răspunde la mesaje

  • (din comments) Acces în grupul de WhatsApp al locatarilor, prin administrator sau vecini, înainte de antecontract: infiltrații, restanțe, lucrări, conflicte

2 La vizionare

  • Încălzirea testată în sezon rece (⚠️ vara nu se poate: cere vizită cu centrala pornită sau termen de verificare în contract)

  • Umezeală și condens: higrometru în baie și colțuri, nu doar cu ochiul (⚠️ nu te lasă să măsori sau să faci poze: întreabă de ce)

  • Verific integritatea contoarelor și valorile lor (🚩 nu le arată sau sunt sigilii rupte)

  • Modificări neautorizate (pereți mutați, balcon închis) față de releveu/CF (🚩 nu poate arăta releveul sau actele de autorizare: pot bloca creditul și revânzarea)

  • Întreb vecinii cum e pe scară

  • Facturi gaz, curent, apă pe 12 luni (⚠️ unii nu le au: cere măcar ultimele 3-4 luni)

  • Istoricul centralei: fișa ultimei revizii, service, reparații (⚠️ nu există nicio fișă: întreabă cine a făcut revizia)

  • Inspecție tehnică înainte de semnare (🚩 refuză orice inspecție, fără motiv: ascunde probabil un defect)

  • Structurist care verifică clădirea (🚩 refuză orice verificare structurală la clădiri vechi sau cu semne de crăpături)

De la /u/DragonflyOne4377

  • Verifica presiune la apa/ cum si cat de repede sa incalzeste

  • Verifica UNDE/cat de repede se scurge apa din cada/chiuveta. Pune dopul si da drumul la apa cand intri, iar la final las-o sa se scurga. Am vazut un apartament in care 50% din apa venea inapoi pe podeaua din baie

  • Verifica de plosnite, ca deja e cazul si la noi, din pacate. E o lista cu locurile infestate cunoscute pe r/plosnite

  • Stai in liniste cu geamul inchis sa vezi ce/cum se aude afara

  • Verifica la geamuri si usi daca trece curent de aer prin rame

3 Înainte de antecontract

  • Adeverință fără restanțe de la asociație (🚩 tot amână sau refuză: probabil are restanțe sau litigii)

  • Tabel de întreținere, fond de reparații, lucrări planificate, litigii (⚠️ nu le știe: cere-le direct de la administrator)

  • Dacă mobilat și utilat: marcă și model pentru tot ce rămâne, în anexa contractului (🚩 refuză orice listă scrisă: obiectele pot dispărea sau fi înlocuite)

  • Dacă vânzătorul vrea euro: calculez costul conversiei și fixez cursul în antecontract (⚠️ refuză să fixeze cursul: riști să plătești mai mult)

  • Antecontract neapărat: arvună vs. avans, termen de predare, penalități, condiție de creditare (🚩 refuză antecontractul sau cere avans mare fără acte)

  • Penalitățile din antecontract se aplică ambelor părți (⚠️ penalități doar pentru tine: negociază)

  • Declarație a vânzătorului: nu cunoaște defecte sau restanțe (🚩 refuză și declarația, și adeverința de la asociație: nu semna)

  • Contract verificat de avocat înainte de semnare (🚩 te grăbește să semnezi fără să-l citească avocatul)

4 La notar

  • Avocat prezent la semnare (🚩 se opune prezenței avocatului: e dreptul tău, nu a lui)

  • Plata doar prin transfer bancar, după radierea sarcinilor (🚩 insistă pe numerar sau pe plată înainte de radiere: întreabă notarul de un cont de depozit)

  • Anexa cu obiecte atașată contractului (🚩 refuză să o atașeze: nu ai probă la predare)

    5 La predare

  • Proces-verbal de predare cu anexa verificată obiect cu obiect (🚩 vrea să predea fără proces-verbal sau fără verificarea anexei)

  • Citirile contoarelor consemnate în același proces-verbal (⚠️ nu vrea să le noteze: fă poze la contoare la fața locului)

  • Poze și video la predare

  • Chei primite (toate exemplarele)

6 După

  • Contracte de utilități transferate pe numele meu

  • Impozit pe proprietate declarat în termen

  • Asociația notificată

  • Asigurare facultativă, pe lângă cea obligatorie

  • (adăugat din comentarii) schimba butuc usa


r/Imobiliare • • 1d ago

Credite Vi s-a terminat dobanda fixa de 3 sau 5 ani? Ce v-a oferit banca si cum s-a modificat rata?

Thumbnail
0 Upvotes

r/Imobiliare • • 1d ago

Imobiliare De vanzare - 4 camere - Timisoara -80 mp utili - 105k

0 Upvotes

Salutate. Am spre vanzare un apartament astfel cum am presentat in titlu, 80 mp + doua balcoane, el este perfect decomandat, urmeaza sa fie eliberat si se vinde gol.
Adresa : Strada Silistra, Lipovei, langa Lidl.
!!! Apartamentul este la etajul 4, fara acoperis!!!


r/Imobiliare • • 1d ago

Intrebare Riscuri avans imobil nefinalizat?

0 Upvotes

Salutare,
Ma intereseaza sa iau prin credit aceasta garsoniera care ar fi gata in decembrie.

https://www.imobiliare.ro/oferta/garsoniera-de-vanzare-sector-4-berceni-40mp-276048928?utm_source=whatsapp&utm_medium=social&utm_campaign=share-button

Dupa vizionarea reportajului cu cazul Nordis sunt putin sceptic si necunoscator de astfel de lucruri.

Dezvoltatorul imi cere avansul de 15% la antecontract si restul sumei la finalizarea constructiei.

Intrebarile mele sunt:

- exista riscuri sa pierd suma data la avans? (De exemplu daca firma intra in insolventa sau nu termina lucrarea?)

- a mai colaborat cineva cu Elite Invest? Ati a fost o experienta pozitiva?

Multumesc anticipat pentru raspunsuri!


r/Imobiliare • • 3d ago

Discutie Un an de la explozia blocului din Rahova

Thumbnail
gallery
211 Upvotes

Azi se împlinește un an de la explozia blocului din Rahova. Un an în care autoritățile și-au bătut joc de viața oamenilor și s-au bâlbâit între mai multe variante: demolarea blocului, repararea lui pe banii proprietarilor sau repararea pe banii statului, urmând ca proprietarii să devină chiriași, au promis proprietarilor că vor fi ajutați să recupereze bunurile personale, ceea ce NU s-a întâmplat până la începerea demolării blocului.

Sunt autorul site-ului HartaBlocuri.ro, un proiect început voluntar în 2018 pentru a oferi ceea ce autoritățile NU oferă oficial.

  • În 8 ani, am centralizat într-o bază de date detaliile a peste 80.000 de blocuri: adresă stradală, număr bloc, an construcție, număr etaje și apartamente, risc seismic, relevee, coordonate GPS etc (și încă continui). Toate aceste date pot fi consultate gratuit pe harta interactivă.
  • www.hartablocuri.ro/cutremur/ lista blocurilor prăbușite / avariate la cutremurele din 1940 și 1977. Anul viitor se împlinesc 50 ani de la marele cutremur, dacă stiți pe cineva care realizează vreun documentar, scrieți-mi.
  • www.hartablocuri.ro/prabusiri/ lista blocurilor prăbușite din alte motive decât cutremurele.
  • www.hartablocuri.ro/explozii/ listă începută în grabă în ziua exploziei blocului din Rahova care a triplat traficul pe site. Dacă mai știți și alte explozii sau detalii suplimentare despre cazurile de pe listă, scrieți-mi!

Dacă aș fi postat acum o lună, titlul ar fi sunat cam așa: Ce se va întâmpla cu blocul explodat din Rahova? Probabil NIMIC, ținând cont de cazurile precedente, în special de blocurile din Carei și Suceava, care au explodat în 2022 și care au rămas până în prezent cu găuri în fațadă, fără să fie nici demolate, nici reparate. Au fost reparate doar unele blocuri cu structură pe cadre (stâlpi și grinzi), în care pereții distruși de explozii erau din BCA și nu aveau rol structural.

Ce s-a întâmplat în Rahova: un lanț de erori tehnice și neglijențe grave din partea companiilor de utilități.

Pe 16 octombrie 2025 Distrigaz oprise alimentarea cu gaz a blocului 32 (strada Vicina nr. 1) pentru sesizări privind miros de gaz. Cineva a rupt sigiliul și a repornit alimentarea cu gaz. Inițial se credea că asta a provocat explozia din 17 octombrie 2025, la ora 09:06.

În urma anchetei condusă de INSEMEX Petroșani, s-a constatat că conducta de gaze era fisurată până la sigiliu. Aceasta se afla într-un tunel subteran, alături de un cablu electric, contrar prevederilor legale. Cablul electric s-a supraîncălzit, iar căldura degajată a topit și conducta de gaz, care era din plastic. Gazele naturale s-au infiltrat prin tunelurile de termoficare și canalizare, ajungând la coloana de aerisire a blocului, care era înfundată la etajele superioare. Astfel, gazul s-a acumulat în apartamentele de la etajele 5 și 6, unde un posibil arc electric ar fi declanșat explozia. 4 persoane au murit, iar alte 15 au fost rănite (din care 10 elevi ai liceului Dimitrie Bolintineanu).

Toate cele 5 scări au fost evacuate. Guvernul a asigurat camere la hotel pentru aproximativ 500 oameni, dar majoritatea au ales să locuiască la rude. Presupun că majoritatea locatarilor au ieșit din bloc doar cu hainele de pe ei. Ulterior (după cât timp?) li s-a permis locatarilor din scările A-D să se întoarcă acasă și să repare pagubele (probabil s-au limitat la geamuri sparte). Scara E a rămas sigilată iar locatarii nu au mai putut recupera nimic.

Asigurarea obligatorie a locuințelor (polița PAD) acoperă doar trei riscuri naturale: cutremure, inundații și alunecări de teren. Prin urmare, nu acoperă daunele provocate de explozii. Cei care au avut asigurare facultativă au putut primi despăgubiri (oare cât?)

Iată planul blocului: https://www.hartablocuri.ro/planuri/1978-1986-cruce-cf1-6ap.png

În acesta puteți vedea, în trei nuanțe de gri, pereții structurali din beton monolit, pereții exteriori din panouri prefabricate, și pereții interiori despărțitori. Suflul exploziei s-a propagat prin debarale, unde nu există pereți structurali, dislocând panourile prefabricate inclusiv de pe fațada opusă a blocului. S-a propagat și prin casa scării, spărgând geamurile din colțul opus al blocului.

În ciuda exploziei foarte puternice, blocul a rămas în picioare, dovedind cât de bine se construia în timpul regimului lui Nicolae Ceaușescu. Probabil ar mai fi rezistat și unui cutremur de magnitudine 7, dar nu se poate urca pe scări mai sus de etajul 5, fiindcă mulți pereți sunt dislocați. Costul reparațiilor necesare pentru a face blocul din nou locuibil ar fi depășit costul construirii unui bloc nou. Demolarea era singura soluție LOGICĂ.

Abia după 11 luni s-a luat decizia de a demola etajele 4-8, urmând ca scara E să rămână cu 3 etaje. Nu văd cum s-ar putea demola 5 etaje fără a subrezi și pe cele inferioare. Totuși, există un precedent în Târgoviște: blocul 39A construit la începutul anilor 1970, căruia în anii 1990 i-au fost demolate 3 etaje. În prezent, blocul are 7 etaje și pe el scrie "ANL 2003" https://www.hartablocuri.ro/targoviste/#anl. Cine îmi poate da detalii despre cum s-a făcut demolarea și care a fost motivul, să îmi scrie!

Modul în care blocul din Rahova este demolat ridică multe semne de întrebare.

  • În loc să aducă un excavator cu braț prevăzut cu foarfecă hidraulică, se folosește o foarfecă suspendată de cârligul unei macarale, o soluție care pare foarte instabilă.
  • În loc să îndepărteze mai întâi panourile instabile de deasupra zonei explodate, au început demolarea de la mijlocul blocului. Există riscul ca partea de deasupra zonei explodate să se desprindă de restul clădirii și să cadă necontrolat.
  • În loc să-i ajute pe locatari să-și recupereze bunurile personale prin ferestre, cu ajutorul unei scări a pompierilor (laptopuri, HDD-uri externe cu fotografii, albume foto fizice, acte, bijuterii sau orice altceva cu valoare sentimentală, care nu poate fi înlocuit cu bani), macaraua trântește de la înălțime bunurile personale, împreună cu molozul rezultat din spargerea pereților. Bunurile personale sunt apoi amestecate cu molozul și transportate într-un loc unde locatarii sunt lăsați să caute obiecte de valoare printre tone de resturi. Le este foarte greu să găsească ceea ce le aparține și există riscul să ia din greșeală bunurile vecinilor.

Luna aceasta am fost să văd blocul personal, pentru prima dată. Am cerut voie să intru în scara B, singura care are o ghenă cu balcon și vedere spre scara E afectată. Inițial, mi s-a spus că nu am voie să intru, deoarece sunt camere video. Le-am arătat site-ul meu și am explicat că vreau să fac fotografii pentru un articol jurnalistic. Un domn mi-a permis să intru, dar numai pentru a face poze de la ghena de la parter. Ulterior, domnul a plecat și m-a lăsat singur în bloc. Teoretic aș fi putut să iau liftul și să fac poze de la ghena de la ultimul etaj.

Iată pozele mele: https://imgur.com/a/GDatZu9

Și filmări adunate de mine de pe social media https://imgur.com/a/qeOFVvj


r/Imobiliare • • 1d ago

Intrebare Voi cum vă organizați garanțiile, actele etc?

0 Upvotes

Aseară am pornit cuptoru și a început să scoată fum și să pocnească pe interior... Mi-am amintit că parcă mai era în garanție și am început să caut prin sertare, mape de documente și toate actele din casă și nimic. După mi-am amintit că Altex trimite și factura pe mail și până la urmă am găsit-o pe un mail din copilărie, gen [regeleXXX@yahoo.ro](mailto:regeleXXX@yahoo.ro), pe care nici nu mai știam că-l am :))

Și mi-am dat seama că am toate chestiile astea împrăștiate peste tot, unele pe mail, altele prin sertare, poze prin telefon etc.

Aveți vreun sistem pentru chestiile astea ca să nu mai pierdeți vremea când aveți nevoie de ceva?


r/Imobiliare • • 2d ago

Intrebare Mărire chirie

0 Upvotes

Pentru proprietari: cat anume măriți chiria și când, la chiriași? Cat e normal?


r/Imobiliare • • 2d ago

Intrebare Casa unde construcția nu corespunde autorizației de construcție

4 Upvotes

Am găsit o casa din anii 90 unde amprenta la sol corespunde cu ce e în CF însă compartimentarea casei diferă.

Care ar fi costurile pentru întrarea în legalitate? Am înțeles ca ar fi nevoie de niște expertize. Și care ar fi riscurile cu o astfel de casă?

Am mers cu un inginer structurist și a zis ca structura casei arată ok, doar ca rămâne problema cu actele.


r/Imobiliare • • 3d ago

Imobiliare Scările astea din penthouse 2 nivele, de 395 mii euro, sunt făcute să îți omoare familia și vizitatorii

Post image
290 Upvotes

r/Imobiliare • • 2d ago

Imobiliare Apartament iasi

0 Upvotes

Buna ziua ! Intentionez sa achizitionez un apartament nou in Iasi, dar nu stiu care sunt proiectele de incredere . Cine ar avea mai multe detalii sa ma sfatuiasca si pe mine ? Sunt interesata de zona : pacurari, cimitirul evreiesc, copou, moara de vant . Multumesc !