r/montenegro • u/voolandis World • 1d ago

Question Kvalitet gradnje LD

Vidjeh maloprije da neko pita za drugu firmu, a znate li možda za kvalitet stanova investitora LD gradnja Nikšić? Vidim da su gradili svuda po CG, čak i van zemlje...

4 Upvotes

84% Upvoted

3 comments sorted by

5

u/xowolf16 Kotor 1d ago

Zgrada u kojoj moja majka zivi je od LD gradnje, samo cu reci da kad se gore komsinica svadja sa cerkom mozemo lagano da cujemo o cemu se radi🤣
Kao i to da smo provalili da ova mala od 12 god pusi cigare jer kad ode u wc i zapali cigar kod nas smrdi u kupatilu…
A tek zamisli kako je uvece svima jer se stan na dan nalazi na 3. spratu i cijela zgrada cuje sta se desava 🥲

2

u/voolandis World 1d ago

Buahaha, nadam se da neću baš toliko da najebem, a svakako sam zadnji sprat

1

u/Soggy_Celebration_79 19h ago

Kao neko ko je bio na njihovom gradilištu, a sa dosta iskustva i sa ostalim firmama za izvođenje ne znam šta bih ti rekao iskreno. Duži neki period već se bira od manjeg zla šta ćeš da izabereš, pa je tako i ovdje nažalost situacija.

U državi ne postoji valjan sistem kontrole gradnje, odnosno kontrole izvedenog stanja objekta. To što ti oni prodaju na papiru u izgradnji, i finalni produkt kad ti se završi stan/poslovni prostor su dva svijeta. U nekoj mjeri razumjem, jer cijene svih vrsta materijala ili većine njih konstantno rastu. Dešavalo se često od perioda kad kupac kupi stan u početku izgradnje do trenutka kada je završen (uzmimo 2-3) godine, cijene materijala skoče višestruko. Tad upoznaš pravu sliku ljudi koji donose odluke i garantuju "kvalitet" gradnje. Štedi se na apsolutno svemu, izmišljaju se kvadrati da bi se što više prodalo, ugrađuje se sve i svašta, samo da ima što više i da nekako to stoji i izgleda okej. Na kraju svakako kupac ispašta, jer ti je obećano jedno na papiru, a izvedeno totalno drugo, a možda je i najveći problem da nemaš baš prostora za žalbu, jer nam institucije koje bi trebalo da služe u svrsi ovakvih situacija ne rade svoj posao.

Ne znam da li će ovo uticati na tvoju odluku ili odluku bilo koga ako bude čitao ovo, ali ti je u ovom trenutku to realna slika kod nas. Želim da vjerujem da postoje izvođači koji rade sve po PS-u, kako bi i trebalo po pravilima struke na koje se svi pozivaju, ali ti je već duži period kvalitet gradnje veoma loš, i ne vidim da će se skorije nešto promijeniti. Vjerovatno neke manje izvođačke firme i rade dobre stvari, dok su u procesu probijanja na tržište, kako bi se čulo za njih, ali kad se to već desi, kvalitet opada i kvantitet raste, pa i imamo situaciju u kojoj smo sad. Nadam se da će se neke stvari promijeniti skorije, ali ne vidim način da se to desi u skorijoj budućnosti.